25 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Coustoulies, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 149 mètres
- - Baillargues à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Coustoulies
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Coustoulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Coustoulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Coustoulies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Coustoulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Coustoulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Coustoulies dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coustoulies par rapport à la voie
Sur Rue du Coustoulies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 25 Rue du Coustoulies se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coustoulies par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Coustoulies se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 54.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
