23 Rue Guilhem, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guilhem, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 4.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Guilhem, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 130 mètres
- - Baillargues à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1933 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 951 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guilhem dans son marché local
Prix du 23 Rue Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 23 Rue Guilhem se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guilhem par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guilhem se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 23.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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