7 Rue Guilhem, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guilhem, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 et du 10.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue Guilhem, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 211 mètres
- - Baillargues à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 684 mètres
Ventes au 7 Rue Guilhem
Une vente a été recensée au 7 Rue Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guilhem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guilhem dans son marché local
Prix du 7 Rue Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 7 Rue Guilhem se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guilhem par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guilhem se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 77.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
