2 Rue Gustave Courbet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 125 mètres
- - Baillargues à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 484 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 80.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
