2 Rue Honore Daumier, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore Daumier, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 22.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Honore Daumier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 156 mètres
- - Baillargues à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 515 mètres
Ventes au 2 Rue Honore Daumier
Les 2 ventes au 2 Rue Honore Daumier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honore Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honore Daumier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore Daumier dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Rue Honore Daumier se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore Daumier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore Daumier se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 14.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 2 Rue Honore Daumier à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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