18 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 140 mètres
- - Baillargues à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 913 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 912 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 785 mètres
Ventes au 18 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcelin Albert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 18 Rue Marcelin Albert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcelin Albert par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcelin Albert se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 60.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
