2 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 86 mètres
- - Baillargues à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 807 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 909 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 691 mètres
Ventes au 2 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcelin Albert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Rue Marcelin Albert se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Albert se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 59.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
