29 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 29 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biste à 176 mètres
- - Baillargues à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 953 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 935 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcelin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 Rue Marcelin Albert à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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