9 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Marcelin Albert, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biste à 97 mètres
- - Baillargues à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 859 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 945 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcelin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 9 Rue Marcelin Albert se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcelin Albert par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelin Albert se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 71.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
