521 Rue Paul Cezanne, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 363 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 521 Rue Paul Cezanne, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°531 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°511.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 521 Rue Paul Cezanne, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treille à 182 mètres
- Baillargues à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 915 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 645 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 521 Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 521 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 521 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 521 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 521 Rue Paul Cezanne se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 521 Rue Paul Cezanne par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 521 Rue Paul Cezanne se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 25.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes Blanches, 34670 Baillargues(3,649 €)

Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues(3,549 €)

Rue Henri Matisse, 34670 Baillargues(3,703 €)

Rue Honore Daumier, 34670 Baillargues(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 521 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 521 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.