Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 003 €
de 3 329 € à 4 765 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Bernard Buffet

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Prix Rue Bernard Buffet dans son marché local

Prix Rue Bernard Buffet par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bernard Buffet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 26.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Bernard Buffet

Les ventes enregistrées Rue Bernard Buffet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2023
356 150 €(4 047 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues
7 avril 2022
469 348 €(3 610 €/m²)
Maison5 p•130 m²
6 Rue Bernard Buffet, 34670 Baillargues

Cadre de vie et proximité Rue Bernard Buffet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Cézanne à 91 mètres
  • - Baillargues à 785 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Bérange à 1497 mètres
  • - Ecole privée bilingue internationale à 1207 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 388 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Brassens à 388 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bernard Buffet

Rue Bernard Buffet est située dans le quartier Sud Sud-Ouest. Elle compte 2038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 200 150 € au Rue Bernard Buffet à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 502 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 008 € (5 %)

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