Impasse des Vignes Blanches, 34670 Baillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 931 €
de 2 998 € à 4 783 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Vignes Blanches, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Vignes Blanches

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Prix Impasse des Vignes Blanches dans son marché local

Prix Impasse des Vignes Blanches par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Vignes Blanches se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 24.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Vignes Blanches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Cézanne à 127 mètres
  • - Baillargues à 814 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Bérange à 1438 mètres
  • - Ecole privée bilingue internationale à 1244 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 337 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Brassens à 353 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Vignes Blanches

Impasse des Vignes Blanches est située dans le quartier Sud Sud-Ouest. Elle compte 2038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au Impasse des Vignes Blanches à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 828 € (5 %)

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