4 bis Rue Theodore Aubanel, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 bis Rue Theodore Aubanel, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 443 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Theodore Aubanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 4 bis Rue Theodore Aubanel se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Theodore Aubanel par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Theodore Aubanel se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 57.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
