2 Rue Theodore Aubanel, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Theodore Aubanel, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 453 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 814 mètres
Ventes au 2 Rue Theodore Aubanel
Les 0 ventes au 2 Rue Theodore Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue Theodore Aubanel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Aubanel par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Aubanel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 18.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Theodore Aubanel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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