8 Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thyde Monnier, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Thyde Monnier, 34670 Baillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 480 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thyde Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thyde Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thyde Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thyde Monnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thyde Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thyde Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thyde Monnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Thyde Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Thyde Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 8 Rue Thyde Monnier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thyde Monnier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thyde Monnier se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 45.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 700 € au 8 Rue Thyde Monnier à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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