23 Rue Vincent Van Gogh, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Vincent Van Gogh, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 5 logements - 645 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 129 mètres
- - Baillargues à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vincent Van Gogh, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 23 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 23 Rue Vincent Van Gogh se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vincent Van Gogh se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 68.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
