17 Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 250 mètres
Ventes au 17 Avenue des Bains
Les 2 ventes au 17 Avenue des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Bains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 17 Avenue des Bains se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Bains par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Bains se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 61.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
