8 Avenue des Vignerons, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Avenue des Vignerons, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Avenue des Vignerons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vignerons par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Vignerons se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 27.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
