40 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Haut, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Haut
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Haut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Haut dans son marché local
Prix du 40 Chemin Haut par rapport à la voie
Sur Chemin Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 40 Chemin Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Haut par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Haut se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 39.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
