3 Impasse des Cyprès, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse des Cyprès, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 3 Impasse des Cyprès se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cyprès se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 26.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
