3 Impasse des Cyprès, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse des Cyprès, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 Impasse des Cyprès se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cyprès se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 26.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
