Impasse des Jasses, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €
de 2 468 € à 3 676 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 307 €
de 2 398 € à 4 081 €

Impasse des Jasses, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.13 €
12.86 € – 17.4 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Jasses dans son marché local

Prix Impasse des Jasses par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Jasses se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 15.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Jasses à Balaruc-le-Vieux

Le loyer moyen estimé Impasse des Jasses est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Balaruc-le-Vieux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Jasses

Les ventes enregistrées Impasse des Jasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 décembre 2023
300 000 €(8 333 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
8 bis Impasse des Jasses, 34540 Balaruc-le-Vieux
15 septembre 2020
324 850 €(3 867 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
10 Impasse des Jasses, 34540 Balaruc-le-Vieux

Cadre de vie et proximité Impasse des Jasses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Jasses

Impasse des Jasses est située dans Balaruc-le-Vieux

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