2 bis Impasse des Jasses, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Jasses, affiche un prix moyen de 3 041 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Jasses, 34540 Balaruc-le-Vieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Jasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Jasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Jasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Jasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Jasses dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Jasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Jasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 bis Impasse des Jasses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Jasses par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Jasses se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 15.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Jasses à Balaruc-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Jasses est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Balaruc-le-Vieux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
