1 Impasse du Moulin a Eau, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 262 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Moulin a Eau, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°2 et de 10.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Impasse du Moulin a Eau, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 237 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 138 mètres

Ventes au 1 Impasse du Moulin a Eau

Les 0 ventes au 1 Impasse du Moulin a Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Moulin a Eau dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Moulin a Eau par rapport à la voie

Sur Impasse du Moulin a Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1 Impasse du Moulin a Eau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Moulin a Eau par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Moulin a Eau se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et -1.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Gau, 34540 Balaruc-le-Vieux(2,850 €)

Rue du Poussadou, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,406 €)

Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,350 €)

Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Moulin a Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Moulin a Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.