Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Presbytère dans son marché local
Prix Rue du Presbytère par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Presbytère se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 21.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Presbytère à Balaruc-le-Vieux
Le loyer moyen estimé Rue du Presbytère est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Balaruc-le-Vieux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Presbytère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Presbytère
Adresses Rue du Presbytère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Presbytère, classées par tranches de numéros.
