2 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 20.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
