4 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 288 mètres
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Rue Basse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 20.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
