4 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Rue Basse, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 288 mètres
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Rue Basse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 10.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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