1 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Esplanade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 1 Rue de l’Esplanade se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Esplanade se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
