8 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Esplanade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue de l’Esplanade se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Esplanade se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 9.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
