11 Rue de la Vène, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vène, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et de 4.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue de la Vène, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 736 mètres
Ventes au 11 Rue de la Vène
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Vène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vène dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vène par rapport à la voie
Sur Rue de la Vène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 11 Rue de la Vène se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vène par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vène se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 19.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
