11 Rue des Berges de Thau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Berges de Thau, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue des Berges de Thau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 751 mètres
Ventes au 11 Rue des Berges de Thau
Une vente a été recensée au 11 Rue des Berges de Thau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Berges de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Berges de Thau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Berges de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Berges de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Berges de Thau dans son marché local
Prix du 11 Rue des Berges de Thau par rapport à la voie
Sur Rue des Berges de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Rue des Berges de Thau se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Berges de Thau par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Berges de Thau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 29.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
