3 Rue des Berges de Thau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Berges de Thau, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Berges de Thau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Berges de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Berges de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Berges de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Berges de Thau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Berges de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Berges de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Berges de Thau dans son marché local
Prix du 3 Rue des Berges de Thau par rapport à la voie
Sur Rue des Berges de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Rue des Berges de Thau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Berges de Thau par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Berges de Thau se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 39.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
