6 Rue des Berges de Thau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Berges de Thau, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue des Berges de Thau, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 508 mètres
Ventes au 6 Rue des Berges de Thau
Une vente a été recensée au 6 Rue des Berges de Thau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Berges de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Berges de Thau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Berges de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Berges de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Berges de Thau dans son marché local
Prix du 6 Rue des Berges de Thau par rapport à la voie
Sur Rue des Berges de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 6 Rue des Berges de Thau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Berges de Thau par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Berges de Thau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 29.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
