11 Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 24.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
