2 Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et de 7.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rosiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 26.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.
