Rue des Tennis, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 556 €
de 2 653 € à 4 351 €

Rue des Tennis, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Tennis dans son marché local

Prix Rue des Tennis par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Tennis se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 36.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Tennis

Les ventes enregistrées Rue des Tennis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025
350 000 €(3 182 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
20 Rue des Tennis, 34540 Balaruc-le-Vieux
20 décembre 2019
282 750 €(3 491 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
43 Rue des Tennis, 34540 Balaruc-le-Vieux

Cadre de vie et proximité Rue des Tennis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 629 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 234 mètres
  • - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 313 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Tennis

Rue des Tennis est située dans le quartier Balaruc-le-Vieux. Elle compte 2749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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