6 Rue du Chèvrefeuille, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Rue du Chèvrefeuille, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 386 mètres
Ventes au 6 Rue du Chèvrefeuille
Les 2 ventes au 6 Rue du Chèvrefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chèvrefeuille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 6 Rue du Chèvrefeuille se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chèvrefeuille se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 30.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
