8 Rue du Chèvrefeuille, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Chèvrefeuille, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 393 mètres
Ventes au 8 Rue du Chèvrefeuille
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chèvrefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chèvrefeuille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Rue du Chèvrefeuille se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chèvrefeuille se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
