11 Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 Rue du Presbytère se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Presbytère se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 7.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
