13 Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 5.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Presbytère, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 13 Rue du Presbytère se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Presbytère se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 7.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
