26 Rue du Pressoir, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue du Pressoir, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 267 mètres
Ventes au 26 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 26 Rue du Pressoir se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pressoir par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pressoir se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 31.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
