12 Rue Font Romain, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Font Romain, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Font Romain, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Font Romain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Font Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Font Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Font Romain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Font Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Font Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Font Romain dans son marché local
Prix du 12 Rue Font Romain par rapport à la voie
Sur Rue Font Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 Rue Font Romain se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Font Romain par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Font Romain se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 28.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
