27 Allee des Capucines, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allee des Capucines, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 27 Allee des Capucines, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 16 logements - 1403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allee des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allee des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allee des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allee des Capucines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allee des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allee des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allee des Capucines dans son marché local
Prix du 27 Allee des Capucines par rapport à la voie
Sur Allee des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 27 Allee des Capucines se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allee des Capucines par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allee des Capucines se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 62.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
