4 Allee des Cerisiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Allee des Cerisiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 4 Allee des Cerisiers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Cerisiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Cerisiers se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 28.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
