21 bis Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de la Cadole, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 bis Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de la Cadole
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de la Cadole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de la Cadole dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de la Cadole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cadole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 21 bis Avenue de la Cadole se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de la Cadole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de la Cadole se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 36.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
