30 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Cadole, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°28 et du 5.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 30 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 26 logements - 2255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 384 mètres
Ventes au 30 Avenue de la Cadole
Une vente a été recensée au 30 Avenue de la Cadole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Cadole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Cadole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Cadole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Cadole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Cadole dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Cadole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cadole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 30 Avenue de la Cadole se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Cadole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Cadole se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
