65 Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°75 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 65 Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 26 logements - 2255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Hespérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue des Hespérides, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 65 Avenue des Hespérides se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Hespérides par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue des Hespérides se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 54.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
