Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raoul Bonnecaze, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raoul Bonnecaze dans son marché local
Prix Avenue Raoul Bonnecaze par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raoul Bonnecaze se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 56.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raoul Bonnecaze à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Raoul Bonnecaze est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raoul Bonnecaze
Les ventes enregistrées Avenue Raoul Bonnecaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raoul Bonnecaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raoul Bonnecaze
Adresses Avenue Raoul Bonnecaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raoul Bonnecaze, classées par tranches de numéros.
