715 Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 715 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°725 et de n°705 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 715 Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 715 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 715 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 715 Avenue des Hespérides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 715 Avenue des Hespérides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 715 Avenue des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 715 Avenue des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 715 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 715 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 715 Avenue des Hespérides se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 715 Avenue des Hespérides par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 715 Avenue des Hespérides se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 59.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 715 Avenue des Hespérides à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 715 Avenue des Hespérides est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
