2 Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Thermes Romains, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 7.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Thermes Romains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Thermes Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Thermes Romains dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Thermes Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Avenue des Thermes Romains se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Thermes Romains par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Thermes Romains se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 24.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
