1 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Bassin de Thau, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Bassin de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Bassin de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Bassin de Thau dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Bassin de Thau par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 1 Avenue du Bassin de Thau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Bassin de Thau par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Bassin de Thau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
